The Austin

The Austin está ubicado en el distrito Lower Nob Hill de San Francisco. Además de las 103 unidades residenciales y el espacio de tiendas a nivel del suelo, este proyecto también alberga una galería de arte para la comunidad cercana. Arquitectonica trabajó con el cliente y los miembros del Departamento de Planificación de San Francisco para llegar a un diseño que respetara la naturaleza histórica de este distrito y la comunidad vecina de San Francisco. El proyecto de uso mixto tiene 12 pisos con 103 unidades de condominio residencial, tiendas y vestíbulo a nivel de calle, y 2 niveles de estacionamiento subterráneos para los residentes. La fachada consiste en marcos rectangulares blancos de escala variable. Los marcos siguen la pendiente de la calle y la sección transversal más grande del vecindario, con edificios más altos hacia la cima de la colina y proyectos de mediana altura hacia el este en Polk Street. Los marcos flotan y se conectan con el suelo según el uso a nivel de calle. Donde las tiendas ocupan la fachada, los marcos llegan al suelo. Donde los marcos están elevados, se revelan más entradas de los residentes privados. Los marcos elevados ofrecen oportunidades para grandes transparencias en el vestíbulo y los espacios de servicios. Los marcos blancos se encuentran sobre una masa más oscura: la columna vertebral del edificio, que alberga la circulación vertical. Dentro de los marcos, un ritmo irregular de ventanas y paneles de relleno conecta uno o dos pisos, lo que genera un interés visual adicional.